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[라이프체인징] 건물주기초과정_4일차 [권리분석] [유료경매사이트] 물건 명세서를 확인한다. -빨간체크 박스에 내용을 확인한다! 어려울 땐, 카페에 물어보자! [온비드] 아래 파란색 체크박스를 확인한다! [시세 분석] 아실 *교통망정보도 확인 가능 네이버부동산 호갱노노 등 다양한 사이트 활용하기 아래 포스팅에서 실행해보았다. https://kimyone.tistory.com/28 [라이프체인징] 울산 중구 경매 물건 공유 라이프체인징 건물주 기초과정 3일차 챌린지 *먼저 해당 내용은 정확한 정보가 아닙니다^^;;;; 쌩초보의 의견이 많이 반영되어 있음을 알려드립니다. [옥션원]에서 거주지 근처로 검색 [거주지 관 kimyone.tistory.com 물건의 가치는 실거래가 확인! 아실에서 좀 더 구체적으로 동/호수 확인 가능! [임장 보고서].. 2023. 11. 23.
[라이프체인징] 울산 중구 경매 물건 공유 라이프체인징 건물주 기초과정 3일차 챌린지 *먼저 해당 내용은 정확한 정보가 아닙니다^^;;;; 쌩초보의 의견이 많이 반영되어 있음을 알려드립니다. [옥션원]에서 거주지 근처로 검색 [거주지 관심물건 찾아보기] ①울산 중구 남운학성타운 근처에 유치원, 초등학교가 있고, 초등학교지나 대로변 맞은 편은 신축아파트 단지 계단식/남향 / 총세대수 274세대/주차대수 550대 관리비 14만원대 -남향이긴 하나, 101동에 가려져 조망권은 그닥. -1층이라, 전세 수요자는 있을 듯 함. (전세 실거래가 1억6천가량) -실거래(해당평수) 올해 2건 -현재 매물 등록일이 최근이 많음 매물이 귀한가? 거래가 잘 되는걸까?! *계속 모니터해보기 네이버 부동산 9월에 거래가 이루어졌다. 3억 1층 기준으로 2022.5월 3.. 2023. 11. 23.
[라이프체인징] 건물주기초과정_3일차 [온비드 공매 입찰하는 법] -지분 물건 검색해보기 . *월~수 (오전10시-오후5시) 입찰 가능 *지분. 감정가에 비해 몇프로가 떨어졌는지 확인하기! *입찰하기_입찰보증금이 필요하다! *순서는 강의자료 참고하기! [실전 사례] 소액투자로 수익을 얻을 수 있다는 것을 증명해주는 사례들! 처리하는 과정을 아직 상세히 배우지는 못했지만- 아주 깊이 배워본다면 나쁠 것이 없을 듯 하다. 전반적인 흐름을 배우고 있지만- 강의를 들을때는 이해가 너무 쏙쏙되는데 실행하려니 좀처럼 떠오르지가 않는다;;; 개별적으로 부동산 용어들을 공부해야 겠다는 생각이 든다. 관련 서적들을 참고하며, 블로그에 기록하면서 공부해야겠다. [100만원으로 무엇을 하시겠습니까?] [주거용 투자]는 소액으로 투자 불가, 수익을 보는 시간이 .. 2023. 11. 23.
[밀리의서재] 부의 추월차선 부의 추월차선을 읽어보았습니다. [빠르게 부자되는 사고방식은 따로 있다]나는 어느 차선에 서있는 걸까.인도 / 서행차선 / 추월차선 쉽게 이해하도록 제시한 예시가 있다. 당신은 세가지중 하나를 택하라면, 어떤 복권을 구매할 것인가!인도 복권: 1등 상금 1,000만달러 즉시지급 인도 복권 당첨확률: 600만분의1(0.0000016%) 서행차선 복권: 1등 상금 50만달러 40년만에 지급 서행차선 복권 당첨확률: 6분의1(16%) 추월차선 복권: 1등 상금 1,000만달러 6년만에 지급 추월차선 복권 당첨확률: 7분의1(14%) 인도 복권은 확률에서 이미 희박하다. 서행과 추월차선 중에선 말할 것도 없이, 추월차선이다. 우리는 추월차선을 선택해야 하는 것을 알고 있다. [추월차선 여행자의 사고.. 2023. 11. 21.
[라이프체인징] 건물주기초과정_2일차 경매/공매란 무엇인가를 인지하고 준비하는 과정! "어려움 없습니다" 가장 안전하고 확실하게 수익낼 수 있는 공매/경매 부동산 시세보다 싸게 사니까, 시세의 영향을 받아도 크게 손해보지 않는다는 장점이 있다. 지분 경매도 있다. 상속,공동명의,공동투자로 인한 지분이 나눠진 경우가 있는데 그 지분을 낙찰받아, 공유자에게 파는 방법도 있다. 지분이 나눠진 것이기 때문에 소액으도 가능한 경매 물건이 많다. 단, 대출이 불가능하다. 공유자우선 매수 청구권에 대해 알게 되었다. 공유자우선 매수 청구권 :공유지분이 새로운 사람에게 매각되기보다는 기존 공유자에게 우선적으로 매수기회를 준다. 유료 경매 사이트 지지옥션, 옥션원, 스피드옥션 https://www.auction1.co.kr/ https://www.speed.. 2023. 11. 21.
[라이프체인징] 내가 돈을 벌어야 되는 이유 17년차 디자이너 시각디자인과를 졸업하고, 디자인 업무를 한지 시간이 이만큼이나 흘렀다. 맙소사! 한 직장에서 13년을 일하는 동안 나는 어떤 변화가 있었을까. 결혼을 했다. 토끼같은 아이가 생겼다 >. 2023. 11. 20.
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